項目概況
上海某甲級涉外寫字樓位于上海市虹口區北外灘核心區域，包括一棟高21層的主樓和一棟高5層的副樓。項目于2012年3月竣工并投入使用，地塊面積約9900平方米，總建筑面積近5.8萬平方米，產證面積近5.1萬平方米，其中：地上辦公部分面積約為3.4萬平方米，地下車庫面積約為1.7萬平方米，出租率達90%以上。
投資亮點
1、地理位置優越
項目標的位于上海北外灘經濟圈內，距著名的外白渡橋不足500米。近可攬外灘雄偉的百年歷史建筑群，遠可眺陸家嘴金融貿易區直入云霄的摩天大廈，浦江兩岸美景盡收眼底。項目所在的北外灘是黃浦江兩岸綜合開發重點區域之一，重點打造航運、金融企業總部基地，航運、金融要素集聚中心，郵輪客運中心，口岸服務中心和文化創意中心五大功能，地理位置得天獨厚。
2、項目資源稀缺
根據上海市對北外灘的開發建設規劃定位，區域內未來與自貿試驗區定位匹配的行業，如金融、航運、貿易，將長期受惠于政策紅利，隨著規劃的推進和開發目標的實現，辦公樓的需求非常強勁，而該區域高檔辦公樓供應有限，特別是整棟高檔辦公樓轉讓項目尤為稀缺，其市場價值和升值潛力不容置疑。
3、周邊配套成熟完善
本項目所處的北外灘區域周邊涵蓋高檔辦公寫字樓、五星級酒店、餐飲休閑、各類商業等物業形態，配套成熟，一應俱全。
4、交通通達便捷
本項目距離軌道交通10、12號線天潼路站約800米，地面多條公交線路直達；緊鄰外灘隧道、吳淞路、天潼路等交通主干道，海寧路直達南北高架、內環高架聯通上海高架路網，且正在加緊建設的上海第二條東西向的北橫快速道路，更將為本項目提供高速、快捷的基礎交通設施。
轉讓方式：
股權轉讓或房地產物權轉讓均可，詳情面洽。 |
滬公網安備 31010402001190號