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項目概況

    標的房產為上海市閘北區秣陵路100號聯合售票大樓內的5套辦公用房，總建筑面積343.33平方米（單套面積為55-82平方米），土地權屬性質為國有（劃撥），可整體轉讓，也可拆零轉讓。

投資亮點

1、地理位置優越

    標的房產位于上海火車站，地理位置得天獨厚，尤其適合與外省市有頻繁業務往來的企業、外省市駐滬辦事機構作為辦公場所。

2、市內交通便利

    標的房產緊鄰天目西路、南北高架等交通主干道，地鐵1、3、4號線直達，滿足商務辦公的出行需求。

3、辦公環境良好

    聯合售票大樓內以政府機構辦公為主，大樓管理到位，且便于與政府部門進行日常業務聯系。

4、價格優勢明顯

    現有業主因資金壓力而急售，單價和總價均較低，且可以拆零交易，具有較大的升值空間。

轉讓價格

    參考轉讓價格為1.4-1.5萬元/㎡（轉讓方的到手凈價）。